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燕郊房子无人问津:售楼处冷冷清清房价跌幅超过60%中华新闻网社会新闻

2018年10月11日9时28分35秒| 发布者: 曜曦| 查看: 5003| 评论: 0

燕郊房子无人问津:售楼处冷冷清清房价跌幅超过中华新闻网社会新闻燕郊万一平米无人问津,北三县“全款预售 ...

燕郊房子无人问津:售楼处冷冷清清房价跌幅超过60%中华新闻网社会新闻 2018-10-10 16:09:17

燕郊万一平米无人问津,北三县“全款预售、买房落户”怪相多

此外,记者观察到,不少房源挂牌记录超过条。限购以来,一路下调心理预期,仍然卖不出去。以目前销售极为火爆的首尔甜城为例,某二手房挂牌房源显示,年以来,业主共委托次,无一成交,目前该业主选择继续下调总价%。

记者在售楼处和中介走访发现,不少楼盘与最高点相比跌幅巨大。以燕郊当地大型楼盘天洋城为例,最高价曾达到.万/平米,目前报价.万/平米,跌幅超过%。部分小户型房源甚至跌至万/平米。

与北京骑着摩托车到处带看不同,这里的售楼处和中介都需要有特定班车,或者搭乘看房者的自驾车。“新楼盘离这里很远,开车要半小时。”他们表示,“以前,售楼处所在地是进京的唯一入口,附近楼盘卖的好。以后随着京平高速、徐尹路潮白河大桥通车,北边会逐步发展起来。以前北边太荒凉了。”

房价跌幅超过%

“也不知道为什么,国庆节后这几天,看房的人突然变多了。”某中介工作人员对中国证券报记者表示,“但是看的多,买的少。”

从走访情况看,售楼处整体冷清,不少门店推门进去只有保安。“销售都不在,今天也不一定来。他们没有底薪,卖了房赚提成,不用一定来店里。”保安向记者解释。

售楼处冷冷清清

售楼处冷冷清清

也有部分看房者坚持看住宅。

售楼处冷冷清清

“现在找单价.万左右的房子非常容易。找高于万的反而很困难。”当地中介介绍。“燕郊与北京不同,北京的房子是‘小户型单价高,总价低;大户型单价低,总价高’。燕郊大户型比较贵,以刚需换房为主。”

“也不知道为什么,国庆节后这几天,看房的人突然变多了。”某中介工作人员对中国证券报记者表示,“但是看的多,买的少。”

记者根据中介介绍,找到两个所谓“燕郊高端项目”的成交记录发现,大户型成交均价在.万/平米,比小户型反而高出元/平米。

作为从北京进入燕郊的第一站,这里汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。但由于大型、知名开发商基本没有入驻燕郊,琳琅满目的售楼处,被清一色的本土开发商包揽。偶尔看到万达、孔雀城等身影,出售的也并非燕郊本地项目。

房价跌幅超过%

而部分中介门店当天门庭若市。

原标题:燕郊房子万/平米无人问津 部分项目仍宣传买房落户

而部分中介门店当天门庭若市。

记者根据中介介绍,找到两个所谓“燕郊高端项目”的成交记录发现,大户型成交均价在.万/平米,比小户型反而高出元/平米。

而部分中介门店当天门庭若市。

月日,中国证券报记者走访了位于燕郊燕灵路口附近著名的“售楼处一条街”。

年月,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。

“也不知道为什么,国庆节后这几天,看房的人突然变多了。”某中介工作人员对中国证券报记者表示,“但是看的多,买的少。”


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